מה אנחנו עושים
שירותי ניהול נכסים
כחברת ניהול נדל״ן לבעלי דירות, אנחנו מטפלים בכל מה שקשור להשכרת הדירה שלכם: מציאת דיירים, חוזה, תחזוקה וגבייה. אנחנו פועלים בגוש דן ובירושלים, גם עבור בעלי דירות שגרים בחו״ל.
ניהול נכסים מושכרים
מציאת דיירים, חוזה, העברת חשבונות וטיפול בכל תקלה – עד שהדירה חוזרת אליכם.
למי זה מתאים
לבעלי דירות שמשכירים או רוצים להשכיר, ומעדיפים שמישהו מקצועי ידאג לכל הפרטים במקומם.
מה כלול
- איתור דיירים וסינון מועמדים
- חוזה שכירות עם ליווי משפטי
- העברת חשבונות הרשויות (ארנונה, מים, חשמל, גז) על שם הדיירים
- טיפול בכל התקלות לאורך תקופת השכירות, כולל תיאום בעלי מקצוע
- בדיקה שהדירה מוחזרת בסוף השכירות במצב תקין וללא חובות
Landlord Safe
שקט נפשי: גם אם הדייר מפסיק לשלם, אתם ממשיכים לקבל שכר דירה.
למי זה מתאים
לבעלי דירות שרוצים ביטחון שהשכירות תמשיך להגיע, ומישהו שיטפל משפטית אם משהו משתבש.
לפרטים – Landlord Safeמה כלול
- בדיקה כלכלית של הדייר
- ייעוץ בנושא ביטחונות וערבויות
- הכנת חוזה השכירות
- ערבות על דמי השכירות – אתם ממשיכים לקבל שכר דירה
- פינוי משפטי, כולל הליכי הוצאה לפועל
- גביית חובות בהליך משפטי
ניהול דירות לתושבי חוץ
גרים בחו״ל? אנחנו כאן, ליד הנכס, ומטפלים בו בשבילכם.
למי זה מתאים
לבעלי דירות בישראל שגרים בחו״ל, או שמגיעים לארץ רק לביקורים.
מה כלול
- ניהול מלא של השכרת הדירה מרחוק
- טיפול בתקלות ובתחזוקה בלי שתצטרכו להגיע
- עדכונים שוטפים, בכל מקום שבו אתם נמצאים
ניהול נכסי יוקרה
ליווי אישי וצמוד לנכסים שדורשים תשומת לב מיוחדת.
למי זה מתאים
לבעלי דירות ונכסי יוקרה שחשוב להם שהנכס יישמר ברמה גבוהה ושהדיירים יקבלו מענה מהיר.
מה כלול
- כל מה שכלול בניהול נכסים מושכרים
- התאמה קפדנית של דיירים לנכס
- מעקב שוטף אחר מצב הנכס
משרדים ונכסים מסחריים
גם משרדים ונכסים מסחריים מקבלים אצלנו ניהול מסודר ואחראי.
למי זה מתאים
לבעלי משרדים ונכסים מסחריים שמחפשים מישהו שינהל את השכירות והנכס בשבילם.
מה כלול
- ניהול השכירות מול השוכרים
- הסכם שכירות עם ליווי משפטי
- טיפול בתקלות ובתחזוקה
מה ההבדל
לבד, דרך מתווך, או עם לנדלורד
אנחנו לא משרד תיווך. העבודה שלנו לא נגמרת בחתימה על החוזה – היא מתחילה שם.
- לבד0 מתוך 8 כלולים
- מתווך1 מתוך 8 כלולים
- לנדלורד8 מתוך 8 כלולים
| לבד | מתווך | לנדלורד | |
|---|---|---|---|
| מציאת דיירים | עליכם | כלול | כלול |
| בדיקה כלכלית של הדייר | עליכם | עליכם | כלול |
| חוזה בליווי משפטי | עליכם | עליכם | כלול |
| העברת חשבונות הרשויות | עליכם | עליכם | כלול |
| טיפול בתקלות לאורך השכירות | עליכם | עליכם | כלול |
| מעקב אחרי תשלומי השכירות | עליכם | עליכם | כלול |
| שכר דירה מובטח (Landlord Safe) | לא כלול | לא כלול | כלול |
| פינוי וגבייה בהליך משפטי | עליכם | עליכם | כלול |
השוואה כללית. השירות של מתווכים משתנה ממשרד למשרד. Landlord Safe בכפוף לתנאי השירות.
בואו נדבר
שיחת היכרות
על הדירה שלכם
שיחה קצרה ולא מחייבת. כתבו לנו בוואטסאפ או באימייל, או התקשרו אלינו.
מה קורה אחרי שתפנו אלינו
- מישהו מהצוות שלנו חוזר אליכם תוך יום עסקים.
- בשיחת ההיכרות אתם מספרים לנו על הדירה ועל מה שחשוב לכם.
- אנחנו מציעים לכם חבילה שמותאמת לנכס ולצרכים שלכם.
דורון מרום, שותף מנהל